RIF. 321 TO.    CALCINAIA - OLTRARNO.         IMMOBILE DI PREGIO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, GRANDE TERRAZZA, GARAGE, GIARDINO E POSTO AUTO

Proponiamo in vendita nella zona residenziale di OLTRARNO, in un contesto puramente residenziale con parchi pubblici adatti sia per famiglie con bambini piccoli sia per chi ha animali da portare a passeggio in tutta tranquillità, abitazione INDIPENDENTE del 2006 dotata di TRE CAMERE da letto, GARAGE, GIARDINO e TERRAZZA ABITABILE.
L'abitazione fa parte di un complesso residenziale di otto unità abitative completamente indipendenti in assenza di amministrazione condominiale, e nello specifico l'appartamento proposto in vendita è posto al piano primo ed ultimo. 
A piano terreno troviamo il resede in parte pavimentato e in parte a verde dove poter posteggiare un auto (cancello veicolare predisposto per l'automatismo) ed il portoncino d'ingresso che attraverso la scala interna conduce al piano primo. A piano terreno entrando sulla destra troviamo la porta a comunicazione con il garage predisposto nella parte finale a lavanderia oltre che a ripostiglio sottoscala.
Salendo le scale arriviamo alla zona living separata dalla cucina abitabile con accesso diretto alla TERRAZZA ABITABILE di circa 25 mq; continuando attraverso il disimpegno arriviamo alla zona notte dove sono collocate la camera matrimoniale, la cameretta e la camera media con terrazzino e accesso al sottotetto uso ripostiglio, oltre che a due bagni uno dei quali finestrato con vasca e l'altro con doccia e aerazione forzata.
L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale (centralina nuova del 2022), climatizzatore nel soggiorno e nella camera matrimoniale e addolcitore.  RIF. 321TO.  € 275.000 tr. Classe energetica D con EP gl,nren80.00 KWh/mq anno