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RIF. 112 PONTEDERA- VILLA ANGOLARE CON SPLENDIDO GIARDINO. In bella zona verde esclusiva a due passi dal centro, vendesi ampia Villa angolare di oltre 250 mq, costruita nel 2007, facente parte di un complesso residenziale di 3 unità immobiliari. L'abitazione, sviluppata su 3 piani fuori terra, è composta al piano terra da un ampio salone con grandi porte finestre dalle quali si accede al lastricato in cotto esterno,bagno, ripostiglio e luminosa cucina abitabile con camino ed accesso ad un bel loggiato lastricato per cenare durante le splendide serate estive oltre ad una stanza adibita a lavanderia. Il 1° piano, con parquet, è composto da camera padronale con bagno esclusivo, 2 camere, studio e bagno. Dal piano primo con una scala d'arredo in ferro e legno, si accede alla mansarda, anchessa con pavimento in parquet. L'intero immobile è dotato di grande giardino esclusivo di proprietà di 1000 mq , completamente recintato e ben piantumato, dotato di pozzo artesiano principalmente utilizzato per l'irrigazione di tutto il giardino circostante. Sono presenti due annessi esterni: un piccolo maufatto per ricovero attrezzi di curca 25mq ed una legnaia chiusa su tre lati. Oltre alla proprietà esclusiva, è presente un'ulteriore area condominiale, anch'essa recintata, dove troviamo 5 posti auto esclusivi della proprietà in vendita, di cui 3 coperti. Tale proprietà condominiale è dotata di cancello pedonale e carrabile provvisto di apertura automatica. Ottime le finiture: infissi interni ed esterni in legno, serramenti con doppi vetri, arco di accesso alla loggia dotato di inferriata di sicurezza, scala rivestita in pietra Santa Fiora, pavimento in parquet teak al piano primo e mansarda, cucina con gli arredi a muro realizzati con struttura in cartongesso su misura e dotata di camino utilizzabile per le cotture in forno a legna, impianto di riscaldamento a metano con valvole di espansione e regolazione indipendente del clima per ogni piano, dotato di caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa, impianto di asirapolvere centralizzato, addolcitore, predisposizione per l'impianto d'allarme e condizionatori. Numerosi gli arredi realizzati su misura che possono essere trasferiti con l'immobile. L'immobile è inoltre dotato di tutte le certificazioni di conformità degli impianti e dell'attestato di prestazione energetica in corso di validità con calsse energetica C.

CARATTERISTICHE

Stato: Seminuovo
Ingressi: 2
Vani: 7
Camere: 4
Metri quadri: 257 m²
Prezzo: 575.000 €
Classe energetica: C
IPE:
Riferimento: 112
Gallery
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